Auberge de la Saine

Name: Auberge de la Saine
Address: 81 Grande Rue, Foncine-le-Haut, 39460, FR
Telephone: +33 3 84 37 18 60
Price range: 160000 EUR

À vendre : Fonds de commerce Bar-Restaurant avec appartements à Foncine-le-Haut
Opportunité rare ! Idéal pour couple, fort potentiel : 300 m², 2 appartements, terrasse, jardin privatif. Loyer murs 1400 €/mois TTC. Prix du bien : 160 000 €. Pour plus de détails : salle de bar (20 couverts), salle restaurant (45 couverts), terrasse (20 places), cave à vin (140 bouteilles), cuisine pro équipée, réserves, épicerie sèche, local, cave, bureau. 2 appartements (T5 et T2), combles aménageables, jardin 60 m². Possibilité d'achat des murs auprès de la mairie.
Lien vers l'annonce sur LeBonCoin.fr

Votre futur restaurant au cœur du Haut-Jura
+9,3 M de nuitées touristiques / an dans le département

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L'établissement

Salle de restaurant : 45 couverts
Salle de bar indépendante : 20 couverts
Terrasse : 20 places
Cave à vin (140 bouteilles)
Cuisine professionnelle inox Thirode aménagée et équipée (rénovée 2019)
Réserve avec vivier autonome, épicerie sèche, local, cave et bureau
Note moyenne : 4,5 / 5
Avis Google | Avis TripAdvisor

Chiffres clés

268 M€ Retombées touristiques annuelles
dans le Jura

+40 % Progression CA CHR T4 2023
(vs 2022)

648 Établissements CHR dans le Jura
(offre maîtrisée)

1 107 Habitants Foncine-le-Haut
+4,9 % en 6 ans

Zone de Revitalisation Rurale : exonération totale d'impôt 5 ans pour une reprise.
Commune classée touristique : ouvertures 7j/7 y compris dimanches & jours fériés.
Région BFC : prêt à taux 0 jusqu'à 80 000 € pour la reprise d'hôtels-restaurants.

Foncine-le-Haut & Haut-Jura

Parc Naturel Régional du Haut-Jura • Station nordique (906-1052 m) • Randonnée, VTT, ski, canoë.

77 km de Genève – 82 km de Lausanne : clientèle transfrontalière en hausse de +7 % en 2023.

Gorges de la Langouette – 4 km

Cascades du Hérisson – 18 km

UNESCO Grande Saline – 28 km

Domaine des Rousses – 34 km

Pourquoi investir ?

Clientèle touristique et frontalière solide : +9,3 M nuitées/an dans le Jura, clientèle suisse en hausse (+7 % en 2023, proximité Genève/Lausanne), forte fréquentation 4 saisons (ski, outdoor, évènements).
Zone de Revitalisation Rurale (ZRR) : exonération totale d'impôt 5 ans pour une reprise (PME < 50 salariés, <= 10 M € CA, avant le 31/12/2026).
Prêt Région BFC : avance remboursable à taux 0 jusqu'à 80 000 € pour la reprise de restaurants (établissements non hôteliers éligibles sur dérogation ou classement « auberge de pays »).
Prime PCRTF : minimum 3 000 € pour la reprise d’activités en territoire fragile, soumise à validation Initiative Jura et apport personnel.
Commune classée touristique : ouvertures 7j/7 y compris dimanches & jours fériés (statut préfectoral à reconduire en mairie, valable 5 ans). Aucun quota horaire, sous réserve du respect de la convention collective CHR et déclaration DREETS pour le travail de nuit.
Potentiel croissance : événements, groupes, développement traiteur, capacité rare localement (85 couverts int. + terrasse).